近年来，业主大会和业主委员会成立难、监管难问题日益凸显，成立比率低和运行不规范，个别业委会缺乏监管、少数成员以公谋私等问题，引发社会广泛关注。▽业主大会如何成立?业委会怎么产生?如何规范运作? 近日，湖南省住房和城乡建设厅印发了《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》（以下简称细则），细则自2020年1月1日施行，有效期至2024年12月31日止。 业委会由5至11人单数组成。 根据细则，首次业...

    7月16日下午，湖南省第十三届人大常委会第五次会议第三次审议了《湖南省物业管理条例(草案)》。三审稿围绕物业服务费调整，车库、车位管理，物业服务企业在合同终止后拒不退出等容易引发纠纷的焦点问题，进行了规范和完善。 物业费：提高收费需经业主大会或过半数的业主同意     物业服务企业擅自提高物业服务费，从而引发小区物业纠纷的事情并不鲜见。针对调研中业主反映强烈的情况，三次审议稿...

      辟谣   1     4月12日，中新网对近日广泛流传的“根据最新物业法规，业主有8种情况可以拒交物业费”这种说法进行辟谣。律师：拒交物业费可能构成违约 。       辟谣    2   4月14日，CCTV-4频道《中国新闻》栏目对近日广泛流传的“根据最新物业法规...